一般额度：普通业主一般能贷15万25万元。这是针对大多数家庭的装修贷款额度，足以满足基本的装修需求 。较高额度：毛坯房：比较高可贷100万元 。精装房：比较高可贷50万元 ，部分银行如建行也可达到100万元。局部装修：比较高可贷50万元 。
装修贷可以贷款几年装修贷比较多可以贷多少年 ，贷款期限一般不超过5年 。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。装修贷款申请条件：具有当地常住户口及合法有效的身份证明；有正当职业和稳定收入 ，具备到期偿还贷款本息的能力 。
装修贷款一般可贷额度范围为8-100万元 ，多数业主可获批15-30万元 。若房产价值不高，能否贷到20万元需结合个人资质综合判断 ，但存在可能性。以下是具体分析：装修贷款额度范围及典型情况基础额度范围：装修贷款额度通常为8-100万元 ，其中15-30万元是多数业主可达到的区间 。
〖壹〗 、购房成本和税费：新房和二手毛坯房的购房成本和税费可能有所不同，具体取决于当地房地产市场的情况和政策规定 。在做出决策时 ，需要综合考虑购房预算和税费负担。地理位置和配套设施：选取新房还是二手毛坯房时 ，还需要考虑房屋所在地理位置的便利性以及周边配套设施的完善程度。
〖贰〗 、买二手毛坯房和新房的主要区别体现在产权年限、交易条件 、费用与税费 、以及房屋外观与户型设计上 。产权年限 二手毛坯房的产权年限通常会比新毛坯房短 。因为产权年限是从开发商获得土地使用权时开始计算的，所以经过二次转手的二手毛坯房，其剩余产权年限会相应减少。
〖叁〗、买二手毛坯房和新房的主要区别体现在产权年限 、交易条件 、以及房屋设计和外观方面：产权年限：二手毛坯房：产权年限通常会比新毛坯房短 ，因为产权是从开发商获得土地使用权时开始计算的 ，经过一次或多次转手后，剩余年限会相应减少 。
〖肆〗、装修自由度：二手毛坯房相对于新房来说 ，购买者在装修方面拥有更大的自由度 。由于是毛坯房 ，新房主可以根据自己的需求和喜好进行装修设计。而新房则由开发商提前设计好了装修风格，购买者基本上没有太多选取的余地 。
〖伍〗 、买新房的优势在于房屋质量可以保证 ，而且有无忧服务 ，可以更放心的入住；二手毛坯房的优势在于费用更实惠，花费更少 ，可以自己设计装修风格 ，更有家的感觉 。所以，若个人有足够的家庭经济能力 ，建议选取新房；若个人经济能力有限 ，可以选取二手毛坯房，省下更多的费用。
〖陆〗 、如果所在城市一二手房房价倒挂：即新房费用低于二手房，那么购买新房可能更具性价比 。 如果着急入住或小孩上学：那么购买二手房可能更加合适 ，因为二手房的入住速度更快 ，且学区已经确定 。综上所述，选取买二手房毛坯房还是一手新房并没有绝对的答案 ，而是需要根据自己的实际情况和需求进行权衡和决策。
〖壹〗、综上所述 ，买二手毛坯房是可以按揭的，且有不少网友对此有所了解并成功办理了按揭贷款 。
〖贰〗、买二手毛坯房可以按揭 ，但是风险较大 ，建议等房产证办好之后再购买 。毛坯房定义：毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门；墙面地面仅做基础处理而未做表面处理；屋外全部外饰面 ，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
〖叁〗 、产权年限 二手毛坯房的产权年限通常会比新毛坯房短。因为产权年限是从开发商获得土地使用权时开始计算的 ，所以经过二次转手的二手毛坯房，其剩余产权年限会相应减少 。
〖壹〗、缺乏电梯：很多二手房楼层不高 ，没有电梯 ，对于居住者来说，装修和日常居住都可能带来不便 。设施落后：老旧二手房的配套设施可能相对落后，如水电 、燃气等 ，可能需要额外投入进行改造升级。因此 ，在购买二手房毛坯时，需要特别谨慎 ，注意以上问题 ，以免给未来的居住带来不必要的麻烦和成本 。
〖贰〗 、二手毛坯房是不建议购买的，付出的成本比较大 ，本来购买二手房 ，就是为了获得一些实惠，不需要装修 ，直接拎包入住 ，可以节省下一笔不少的开支，腾出许多宝贵的时间和精力 。而购买二手毛坯房非但不能享受装修方面的优势 ，房屋的产权年限少很多 ，需要缴纳的税费多很多，那就非常不划算。
〖叁〗、二手房交易存在各种坑 。相对来说，买二手房毛坯比买新房更省心 。二手房要和中介打交道。大家都知道和中介打交道 。一不注意就会掉坑里 。而且买二手房毛坯房五年的话 ，没有税费更好。如果你有税费 ，加上中介费，根据房产的价值 ，至少要几万到几十万 。
〖肆〗 、另外 ，二手毛坯质量都相对较差一些，特别是对于那些破旧的房子来说 ，这种房子的防水层容易出现老化的现象 ，如果你迫不得已购买了二手的房子，一定要仔细检查家中墙壁是否平坦 ，天花板有没有裂缝 。
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