法拍房捡漏有多么狠?长沙今日法拍:9套捡漏 、34套流拍!

〖壹〗
、法拍房捡漏空间较大 ，长沙今日法拍中9套成功捡漏
，比较高一套别墅较二手市场均值低17%，市中心新房捡漏达53万；但同时有34套流拍 ，流拍原因包括费用优势不足、地段或配套缺陷等。

〖贰〗 、023年7月10日长沙六区法拍房成交情况：24套房产中9套捡漏
、1套持平、14套流拍
，其中一套别墅捡漏158万，保利西海岸底价成交捡漏45万 。 具体成交情况如下：捡漏房源岳麓区保利西海岸 开拍价220万 ，成交价220万（底价成交）
。单价16844元/平，较小区二手均值低17%。

〖叁〗 、023年4月3日长沙法拍房共17套
，其中8套捡漏、9套流拍，1套持平 ，部分捡漏房源的差价可覆盖一台宝马X4的购车成本 。捡漏房源分析 雨花区佳天瑞宁花园 成交价154万
，捡漏24万，单价9293元/平 ，低于小区二手均值17%
。优势：位于桂花公园旁
，生活配套完善。

海口现在的房价都是多少呀!~

〖壹〗
、截至2026年2月，海口海甸岛都市海岸的二手房均价约为12786元/㎡ ，具体房源费用会因户型、楼层和装修情况有所差异 。近期费用借鉴根据2025年10月至2026年2月的市场数据
，该小区费用存在小幅波动： 2025年10月借鉴均价为12046元/㎡，环比上涨87%。

〖贰〗 、近年来海口西海岸房价整体呈现波动下行的趋势
。近期房价数据2025年2月 ，西海岸南片区房价从15000元/平方米跌至12000元/平方米。至2025年11月
，该区域二手房借鉴均价为19686元/平方米，环比10月下降26% ，同比2024年同期下降91% 。在过去一年中，仅有2个月房价上涨
，其余10个月均处于下跌状态
。

〖叁〗
、根据当前市场数据，海口西华侨城二期（普通住宅区）2025年的房价在6593元/㎡至6678元/㎡之间波动 ，近期呈现小幅下跌趋势。而华侨城·天鹅堡二期（高端楼盘）2026年2月的均价约为23236元/㎡
，不同户型总价差异显著 。

〖肆〗、凤凰明珠小区位于海口市秀英区美华路16-1号，近来房屋均价为12847元/平方米
。

西海岸康大地产太垃圾!康大·开元府楼盘质量又出问题!

西海岸康大地产部分楼盘确实存在装修质量 、风格与宣传不符以及地下停车场积水等质量问题 ，引发业主强烈不满和维权投诉。具体问题如下：康大·观山樾小区装修风格与宣传严重不符：业主们按照每平方米四千元的标准购买了精装房
，看的样板间是法式风格，但交工时却变成了新中式风格 ，差异悬殊 。

黄岛康大开元府是值得买的
。黄岛康大开元府是位于黄岛青岛西海岸新区东岳中路与学院路交汇处的住宅项目
，洋房70年。下面请看黄岛康大开元府项目的详细数据信息 。

康大开元府开发商是：青岛康大房地产开发有限公司
。开元府是康大地产融汇21载历程的经验，在西海岸核心板块中心区域打造的高端楼盘。隶属于康大端产品系“府系” ，为“府系 ”作品
，也是康大地产第三个十年战略的开篇之作 。

升值空间大。康大开元府坐落于青岛市的黄岛区，在西海岸新区东岳中路与学院路交汇处 ，由青岛康大房地产开发有限公司倾心打造，配套设施齐全
，有医院
、学校和商超，周围的绿化环境一般 ，户型比较多样化
，楼间距比较宽敞，采光效果很好 ，地段比较好
，距离市区近，升值空间大
。

东方家园装饰单位。康大开元府是东方家园装修单位 ，康大·开元府位于西海岸新区东岳东路与学院路交界
，开发商为康大房地产开发有限公司 。

公里
。通过查询百度地图了解到：青岛北站到灵山卫康大开元府有43公里，驾车前往大约需要52分钟 ，可乘坐地铁1号线从青岛北站上车井冈山站下车
，途径22站路，转地铁13号线 ，到学院路下车，途径3站。

三亚东方西海岸是毛坯房还是精装修?

〖壹〗、东方西海岸装修状况为：精装修 。东方西海岸位于海南省东方解放西路延伸段
。项目规划面积77856平米
，建筑面积131811平米，规划户数1378户 ，建筑类型为：板塔结合
，低层，高层 ，物业类型为：住宅。由东方洋铭世界边贸城有限公司精心打造
，项目当前费用为：23000元/平米 。

〖贰〗 、先来看房价上，毛坯房的费用比精装房的要低 ，一般来说同一个地段相同的楼层
，毛坯房的费用要比精装房低超过10%
。即使毛坯房自己装修得和参照的精装房同一水准的，总花费还是更少。

〖叁〗
、太平金融产业港装修状况为：精装修 。太平金融产业港位于吉阳区月川片区（迎宾路与河东路交汇处——路口东北侧300米）
。项目规划面积21500平米 ，建筑面积120300平米
，规划户数312户，建筑类型为：高层 ，小高层，物业类型为：商业。由三亚太金置业有限公司精心打造
，项目当前费用为：23900元/平米 。

〖肆〗、碧桂园海棠墅别墅装修状况为：毛坯。碧桂园海棠墅别墅位于海南省三亚市海棠湾南田温泉度假区南田片区（藤桥高速出口南田温泉方向）
。项目规划面积150000平米，建筑面积33000平米 ，规划户数156户
，建筑类型为：叠加，物业类型为：别墅。由海南雄狮旅业有限公司精心打造 ，项目当前费用为：30000元/平米 。

〖伍〗 、也会存在
，偷工减料，较低的成本的问题 ，也不是所有的开发商和装修公司都那么守则
。而毛坯房装修起来是一个庞大的工程
，需要时间和精力，如果在时间抽身不开 ，您可以选取精装修
，购买完就可以直接入住。以上的内容已经很详细的分析，精装修怎么样的问题了 ，建议您到专业的装修公司进行询问 。